在建筑工程领域，质量通病一直是困扰行业发展的难题之一。这些通病不仅影响工程的整体质量，还可能带来安全隐患，因此对其进行深入分析并提出有效的防治措施显得尤为重要。

一、常见质量通病

1. 混凝土裂缝：这是建筑施工中最常见的问题之一，主要表现为表面裂缝和深层裂缝。裂缝的产生往往与混凝土浇筑后的养护不当有关，如温度变化过大或湿度不足等。

2. 墙体开裂：墙体开裂通常发生在内外墙交接处或者门窗洞口周围。这主要是由于地基不均匀沉降、设计不合理等因素导致。

3. 屋面渗漏：屋面渗漏是另一个常见的质量问题，特别是在雨季时更为明显。它可能是由于防水层铺设不当或是材料老化等原因造成的。

二、防治措施

针对上述提到的质量通病，我们应当采取以下几点防治措施：

1. 对于混凝土裂缝问题，应加强施工现场管理，严格按照规范进行混凝土搅拌、运输和浇筑，并且要确保足够的养护时间。此外，在设计阶段就应充分考虑温度应力的影响，合理布置钢筋网片以增强结构强度。

2. 针对墙体开裂现象，则需要从源头抓起，即做好地基处理工作，保证基础稳定；同时，在建筑设计上也要注重细节设计，比如设置伸缩缝等构造措施来缓解因温差引起的变形。

3. 至于屋面渗漏问题，则必须选用高质量的防水材料，并严格按照施工工艺要求操作。定期检查维护也是必不可少的一部分，一旦发现损坏应及时修补更换。

通过以上介绍可以看出，要想提高建筑工程质量水平，就需要从多方面入手，既要重视预防性措施又要注重事后补救工作。只有这样才能够有效减少甚至杜绝各种质量通病的发生，从而保障人民群众生命财产安全和社会和谐稳定发展。