【房屋转让合同范本】在进行房屋买卖过程中，签订一份合法、清晰的房屋转让合同是保障双方权益的重要环节。本文提供一份通用的《房屋转让合同范本》，供参考使用。请注意，在实际应用中应根据具体情况调整条款，并建议由专业法律人士审核。

房屋转让合同

甲方（转让方）：_________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：_________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号_________室（建筑面积为_________平方米，房产证编号：_________）的合法产权，现甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方同意受让。经双方协商一致，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1. 房屋地址：_________

2. 建筑面积：_________平方米

3. 房产证编号：_________

4. 房屋用途：_________（住宅/商业等）

5. 房屋结构：_________（如：钢混、砖混等）

6. 房屋现状：_________（如：已装修、未装修等）

二、转让价格及支付方式

1. 甲乙双方确认该房屋转让总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 付款方式：

- 首付款：人民币_________元，于本合同签订之日支付；

- 尾款：人民币_________元，于房屋过户完成并交付后____日内支付。

3. 付款方式可采用银行转账、现金等方式，双方应保留相关凭证。

三、房屋交付

1. 甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋钥匙及相关证件交付乙方。

2. 甲方应保证房屋无抵押、查封等权利瑕疵，并确保房屋内无遗留物品。

3. 乙方在接收房屋时应对房屋状况进行查验，如有问题应及时提出。

四、权属变更

1. 甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由双方按法律规定承担。

2. 双方应共同到当地房地产交易中心办理过户手续，甲方需提供房产证、身份证明等相关材料。

五、违约责任

1. 若甲方未能按时交房或存在隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。

2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

六、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

温馨提示：

本合同仅为参考模板，具体条款应根据实际情况调整。在签署正式合同前，建议咨询专业律师或房地产中介，以确保合同内容合法有效，避免后续纠纷。