【工程施工承包合同范本】在工程建设过程中,签订一份规范、严谨的施工合同是保障双方权益、明确责任的重要法律依据。本文提供一份通用的“工程施工承包合同范本”,适用于各类建筑工程项目的发包与承包行为,内容涵盖工程范围、工期、质量要求、付款方式、违约责任等核心条款。
一、合同双方
甲方(发包人):________________________
地址:__________________________________
法定代表人/负责人:____________________
联系方式:______________________________
乙方(承包人):________________________
地址:__________________________________
法定代表人/负责人:____________________
联系方式:______________________________
二、工程概况
1. 工程名称:________________________
2. 工程地点:________________________
3. 工程包括但不限于土建、安装、装修、水电等施工项目(具体以图纸及技术文件为准)。
4. 工程规模:建筑面积约________平方米,总造价约为人民币________元(大写:________)。
三、合同价款及支付方式
1. 合同总价为人民币________元(¥________),为一次性包干价,包含人工费、材料费、机械费、管理费、税金等所有费用。
2. 付款方式:
- 合同签订后,甲方支付合同总价的________%作为预付款;
- 工程进度达到________时,支付________%;
- 工程竣工验收合格并结算完成后,支付剩余________%。
3. 所有款项均以银行转账方式支付,乙方需提供合法有效的发票。
四、工期与进度
1. 合同工期为自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________天。
2. 乙方应按照施工进度计划组织施工,确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误,每逾期一天,按合同总价的________%向甲方支付违约金。
3. 非乙方原因造成的工期延误,经甲方确认后可相应顺延。
五、工程质量与验收
1. 工程质量应符合国家相关标准及设计要求,乙方须严格按照施工图纸和技术规范进行施工。
2. 工程完工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料及验收申请,甲方应在收到申请后________日内组织验收。
3. 验收不合格的,乙方应在________日内整改完毕,并承担由此产生的全部费用。
六、安全与文明施工
1. 乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规,采取有效措施,确保施工安全。
2. 施工期间,乙方应负责现场的安全管理,防止安全事故的发生。如发生事故,由乙方承担全部责任。
3. 乙方应保持施工现场整洁,做到文明施工,减少对周边环境的影响。
七、合同变更与解除
1. 合同履行过程中,如需变更合同内容,须经双方协商一致,并以书面形式确认。
2. 若一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求赔偿损失。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的,双方应及时协商处理办法。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;协商不成的,任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式________份,甲乙双方各执________份,具有同等法律效力。
3. 未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(盖章):
代表签字:_________________
日期:_____________________
乙方(盖章):
代表签字:_________________
日期:_____________________
备注: 本合同仅为参考模板,实际使用前应根据具体项目情况由专业法律顾问进行审核和修改,以确保合法性和适用性。