🏠✨新房的契税怎么算？买房小白必看！✨🏠
发布时间：2025-03-21 10:12:58来源：网易编辑：季娇纨
买房是一件大事，但对于新房的契税计算，很多人可能会一头雾水。别担心，今天就来给大家科普一下！契税主要是购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费，具体金额与房屋的总价和面积有关哦！
首先，契税的税率通常在 1%-3% 之间，但具体比例会因地区政策不同而有所差异。大部分情况下，首套房的契税会更低一些，比如90㎡以下且为普通住宅的话，税率可能仅为 1%；超过90㎡，则可能是 1.5% 或 2%。如果是二套房，则税率通常会上调至 2%-3%。
其次，计算公式很简单：契税 = 房屋总价 × 契税率。举个例子，如果你买了一套总价 100万 的房子，首套房且面积小于90㎡，那么契税就是 100万 × 1% = 1万 元。是不是比想象中容易？
最后提醒大家，在缴纳税费前一定要咨询当地房管局或税务部门，确认最新的政策细节，避免多交或少交的情况发生！买房路上，咱们一起稳稳地走！💪💼
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