离婚析产的房子卖掉该交什么税 🏡💔💰
发布时间：2025-03-24 20:53:22来源：网易编辑：梁晨恒
离婚后涉及房产分割和出售的情况时，很多人会疑惑需要缴纳哪些税费。首先，你需要了解的是，房子在析产过程中可能已经产生了一些费用。如果房子是婚后共同财产，在离婚析产时通常需要缴纳一定的契税，税率一般为房屋价值的1%～3%。而当房子被卖出时，还需要关注增值税和个人所得税。
对于增值税来说，如果你持有房产超过两年（普通住宅），可以免征增值税；若未满两年，则需按差额（卖出价减买入价）的5.6%缴纳增值税。此外，个人所得税通常是按房产增值部分的20%征收，但也有优惠政策，比如满五年且为家庭唯一住房可免征。
最后，记得咨询专业人士或当地税务局以获取最新政策信息哦！🏡💼💸
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