🏠高层和多层公摊面积谁更大？🤔
发布时间：2025-03-30 14:39:02来源：网易编辑：淳于洋婷
大家好！最近有朋友问我：“高层住宅和多层住宅的公摊面积到底哪个更大？”这个问题其实很有代表性，毕竟买房时公摊面积直接影响到我们的实际使用空间和成本。🧐
首先来说说高层住宅（比如20层以上的建筑）。高层通常配备电梯、走廊、消防通道等设施，这些都会计入公摊面积。而且随着楼层增高，物业管理和安保要求也会更高，相应的公共区域可能更多。所以，高层的公摊面积往往比多层大一些，一般在20%-25%左右。
再看多层住宅（一般是6层以下）。这类房子没有电梯，楼梯间和过道是主要的公摊部分，相对简单，公摊面积通常在10%-15%之间。因此，多层住宅的得房率会稍高一些，住起来也更经济实惠。😊
最后提醒一下，无论买高层还是多层，维修基金都是必不可少的。这笔钱用于日后小区的维护和修缮，保障我们的居住环境。买房前一定要了解清楚相关费用，避免踩坑哦！💪
买房小知识 公摊面积 维修基金
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