🏡什么是产权房？🤔大产权与小产权有哪些区别？
发布时间：2025-03-30 21:35:25来源：网易编辑：师毅维
产权房是指具有合法产权证明的房子，但并不是所有产权房都一样哦！🧐大产权和小产权是两种常见的类型。大产权房通常指商品房或经济适用房，土地使用权年限较长（一般是70年），可以自由买卖、抵押和上市交易，就像一位拥有“完整身份证”的居民，生活更自由自在🌟。
而小产权房则是指未缴纳土地出让金等费用、没有国家颁发的产权证的房子，比如一些农村集体用地上的房屋。这类房子不能在市场上自由买卖，也不能办理房产证，就像一位“无证居民”，存在一定的法律风险⚠️。
无论是大产权还是小产权，买房时都要擦亮眼睛，仔细查看相关证件，确保自己的权益得到保障！👀💼
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