🏡北京二手房交易税费有哪些？过户流程详解✨
发布时间：2025-03-31 11:29:21来源：网易编辑：樊咏阅
在北京购置二手房时，了解相关的税费是十分必要的！首先，契税是最常见的税费之一，根据房屋面积和购买者身份（首套/二套）不同，税率会有所差异，通常为1%-3%。其次，增值税及附加税也是重要部分，一般适用于不满五年的房产，税率为5.3%。还有个人所得税，通常是房屋增值部分的20%，但也有特殊情况可按1%征收。
在办理房产过户时，需准备双方身份证、户口本、购房合同等资料，并前往不动产登记中心完成手续。此外，中介服务费也是需要考虑的成本，通常为房屋成交价的1%-3%。
买房是一项大事，务必提前做好功课，避免不必要的麻烦。💡如果对流程不熟悉，建议咨询专业人士，确保交易顺利进行。祝大家都能买到满意的房子！🎉
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