夫妻离婚房子有贷款怎么过户手续有哪些? 💔🏠
发布时间：2025-04-08 12:05:42来源：网易编辑：巩冠茂
夫妻离婚时，如果房子还在还贷中，如何办理房产过户手续呢？这确实是一个让人头疼的问题。首先，双方需要协商好房产归属问题，并签订离婚协议书。如果房子归一方所有，那么需要取得银行同意，因为房子还在抵押状态。这时，获得房子的一方需要向银行申请贷款变更，将贷款人名字变更为自己。
接着，带上身份证、离婚证、离婚协议书以及房产证等相关材料，到房产管理部门办理产权变更手续。需要注意的是，可能还需要缴纳一定的税费，比如契税等。如果房子归一方所有，另一方需要配合完成过户手续，否则可能会影响后续的贷款变更。
最后，完成产权变更后，记得及时通知银行更新贷款信息，确保还款账户和借款人信息一致。这样，整个过户流程才算真正完成。离婚涉及财产分割，务必谨慎处理，避免日后纠纷。祝大家都能顺利解决问题！✨
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