🏠物业公司服务不到位？8种能拒交物业费的情况💡
发布时间：2025-04-14 23:43:25来源：网易编辑：泽莎
在生活中，很多业主遇到过物业公司服务不佳的问题，比如小区卫生脏乱差、安保不到位等。那么，哪些情况下可以合理拒交物业费呢？以下由刘双律师精选解答👇：
1️⃣ 物业未履行合同义务：如果物业公司没有按照合同约定提供服务，业主有权拒交部分费用。
2️⃣ 公共设施维修不及时：例如电梯长期故障无人修理，严重影响生活时可考虑拒交。
3️⃣ 擅自提高收费标准：物业公司无权单方面涨价，需与业主协商一致后执行。
4️⃣ 侵占业主共有财产：如私自出租公共区域所得未归全体业主所有。
5️⃣ 安全隐患问题：若小区存在明显安全漏洞且拒绝整改，业主可拒交相关时段的物业费。
6️⃣ 违规收费项目：对于没有依据的额外收费，业主有权拒绝支付。
7️⃣ 服务态度恶劣：物业公司工作人员态度傲慢或推诿责任，影响业主权益时。
8️⃣ 未经同意改变用途：例如将物业管理用房挪作他用未获业主大会批准。
面对这些问题，建议先与物业沟通解决，必要时可通过法律途径维护自身权益。记住，理性维权才是关键！💪
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