🏠继承父母的房子过户费怎么算? 📝
发布时间：2025-04-16 02:38:30来源：网易
当父母将房产过户给子女时，很多人会好奇过户费用是如何计算的。首先需要明确的是，房产继承和买卖是两种不同的过户方式，它们的费用计算也有所不同。继承过户通常涉及遗产税和公证费等。根据我国现行法律，如果通过法定继承或遗嘱继承获得房产，只需缴纳少量的公证费用和登记费，整体负担较轻。而买卖过户则需要支付契税、增值税和个人所得税等多项税费，成本相对较高。
💡 举个例子：假设一套房子价值100万元，如果是继承过户，可能仅需支付几百元到几千元的公证费；但如果是买卖过户，则需要支付约3%-5%的契税以及可能的其他税费。因此，选择哪种方式需要综合考虑家庭情况及经济条件。
此外，建议在办理过户前咨询专业人士，确保手续合法合规，避免不必要的麻烦。无论采取何种方式，家人的团聚和爱才是最重要的！❤️
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