🌟抵押权在什么情况下消灭🌟
2025-05-08 17:43:31
抵押权是一种常见的法律权利，但在特定情况下可能会消失。首先，当债务履行完毕时，抵押权自然解除✨。例如，借款人按时归还了全部贷款，银行就不再需要保留抵押权。其次，如果抵押物被合法处置且款项用于清偿债务，抵押权也随之消灭🔥。比如，房屋拍卖所得用来偿还欠款后，抵押权将不再存在。
此外，若抵押合同本身无效或被撤销，抵押权也会随之消失🤝。例如，签订合同时存在重大误解或欺诈行为，法院可能判定合同无效。最后，抵押权也可能因时效而失效⏳。如果债权人在法定期限内未行使抵押权，该权利可能丧失法律保护。因此，无论是借款人还是债权人，都应关注这些情况，以维护自身合法权益💪。
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