🌟市场化商品房怎么缴税🌟
2025-05-09 04:54:36
买房是人生大事，但涉及税费时就让人头大了！特别是购买市场化商品房，如何正确缴税成了不少人的难题。首先，我们需要了解契税的基本规则。当个人购买首套住房时，面积90㎡及以下可享受1%的税率，而超过90㎡的普通住宅则为1.5%。如果是二套房或非普通住宅，税率会更高哦！😱
其次，别忘了增值税和个税。如果房子持有时间未满两年，出售时需缴纳5%的增值税；若持有时间超两年且符合唯一住房条件，则免征个税。💡记得保留购房发票和合同，这些都是退税的重要凭证！
最后提醒大家，不同城市可能有地方性政策差异，务必咨询当地税务局或专业人士确认具体情况。购房虽复杂，但理清税费后，住得安心才是最重要的！🏡💼
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