当您参与法院拍卖房产时，了解相关的税费是非常重要的。首先，买方需要支付契税，这通常是根据房屋评估价值的一定比例来计算的，具体比例可能因地区而异。其次，印花税也是必不可少的，这是对购房合同的一种税收，通常按合同金额的0.05%征收。此外，如果买方是个人且是首次购房，可能会享受一定的契税减免政策。

对于卖方来说，如果原房主是企业或个人，在出售房产时可能需要缴纳增值税和个人所得税。增值税一般适用于持有房产未满一定年限的情况，税率通常为5%。而个人所得税则可能是转让所得的20%，但也有特殊情况可以申请减免。

最后，无论是买方还是卖方，都应提前咨询当地税务局，确认具体的税率和优惠政策，以免产生不必要的经济负担。买房是一项重大的财务决策，充分了解税费情况能让整个过程更加顺利。💼💰✨