第一章 总则

第一条 为了规范本物业管理区域内的业主委员会运作，保障全体业主的合法权益，根据相关法律法规及本物业管理区域的实际情况，制定本规则。

第二条 业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，对业主大会负责并报告工作。

第三条 业主委员会应当遵循民主、公开、公正的原则，维护业主的合法权益，促进物业管理区域的和谐稳定。

第二章 组织与职责

第四条 业主委员会由五至十一人组成，具体人数由业主大会决定。业主委员会设主任一名，副主任一至两名，由业主委员会成员互选产生。

第五条 业主委员会的主要职责包括：

（一）召集和主持业主大会会议；

（二）执行业主大会的决议；

（三）代表业主与物业服务企业签订或解除物业服务合同；

（四）监督和检查物业服务企业的服务质量；

（五）听取业主的意见和建议，并及时向业主大会报告；

（六）处理业主大会授权的其他事项。

第三章 运作程序

第六条 业主委员会会议由主任负责召集，定期召开，原则上每月至少一次。遇到特殊情况时，可以临时召开会议。

第七条 业主委员会会议应有过半数的委员出席方可举行。会议决议需经全体委员过半数同意方为有效。

第八条 业主委员会会议应当有书面记录，并由出席会议的委员签名确认。会议记录应妥善保存，以备查阅。

第四章 监督与管理

第九条 业主委员会应当接受业主大会的监督，定期向业主大会报告工作情况。

第十条 业主有权对业主委员会的工作提出意见和建议，业主委员会应当认真听取并及时回复。

第十一条 业主委员会成员不得利用职务之便谋取个人利益，违反规定的，业主大会有权罢免其职务。

第五章 附则

第十二条 本规则自业主大会通过之日起生效，修改时需经业主大会批准。

第十三条 本规则未尽事宜，按照国家有关法律法规和物业管理条例执行。

第十四条 本规则最终解释权归业主大会所有。

以上即为《业主委员会工作规则》的全部内容，希望各位业主能够共同遵守，共同努力，使我们的社区更加美好和谐。